Kafka kunde bott i Sverige
Särbo kan bli av med lägenhet - DN 18/11
Niclas Hedell har inget större flyt med hyresnämnden:
– När jag pluggade i Uppsala fick jag inte hyra ut min bostad för att det är pendlingsavstånd till Uppsala. Men när jag jobbar här får jag inte bo här för att det är pendlingsavstånd till Uppsala. Tydligen måste jag för att följa hyreslagen alltid pendla mellan Uppsala och Stockholm. Man undrar ju vilket brott jag har begått, säger Niclas Hedell.
I maj förra året beslutade hyresnämnden att Niclas Hedell skulle vräkas. Nämnden tyckte inte att han behövde en bostad i Stockholm när hans fru och dotter bor i Uppsala.
För ett par år sedan fick Niclas ett brev från sin hyresvärd med en uppsägning, de ansåg inte att han hade behov av lägenheten:
– De förbereder stambyten och lyxrenovering och ville väl bli av med så många hyresgäster som möjligt. Men jag trodde aldrig att jag skulle bli vräkt. Jag är skriven här och jag har mitt arbete här i Stockholm, säger Niclas Hedell.
Niclas har så kallat “fria arbetstider”, vilket naturligtvis i praktiken innebär mycket jobb kvällar och nätter. Han jobbar inom IT-sektorn med datasystem, en bransch som inte sällan är ganska dålig på att hålla sig till kontorstider. Hans fru jobbar/forskar i Uppsala, deras dotter går på dagis där, och det är dit såväl hans hyresvärd som nu hyresnämnden anser att han skall flytta. Frun jobbar som projektanställd och det finns inga garantier att hon kommer att bli kvar i Uppsala. Situationen är alltså så absurd att Niclas skall flytta från sitt fasta jobb i Stockholm till den mer temporära tillvaron i Uppsala.
Situationen är dessutom så absurd att regelverket i praktiken går in och rotar i privatlivet och de samlevnadsformer man valt. Tydligen får man inte vara särbo i Sverige. Vill en hyresvärd komma åt lägenheter i sina hus är det bara att leta reda på de särbos som kan tänkas bo där – många av dem kommer nog flytta godvilligt snarare än att lägga ut förmögenheter på en kunnig jurist; många av dem flyttar nog hellre godvilligt än att behöva få sitt privatliv utvikt i hyresnämnden.
Hyresnämnden tar mer hänsyn till behovet av lediga bostäder än till enskilda människors rätt att styra sitt eget liv och leverne. En naturlig följd av hur den svenska hyresmarknaden ser ut och en av de mer märkliga effekterna av denna.
Ibland finner jag det svenska samhället mer än lovligt märkligt. Jag brukar inte använda uttrycket DDR-Sverige, men jag hittar inget bättre i det här fallet.
Inlägg
12/12 -2005 klockan 5:33
Det var en bra lägesbeskrivning du givit.
Vi får hoppas att reglerna på detta område blir tydligare och vettigare framöver.
12/12 -2005 klockan 12:25
Jo det kan man ju hoppas.
Men det är alltid samma sak när rättsprinciper underställs politiska mål.
I detta fall underställs ju rättsprinciperna om att ha rätt till sitt eget boende, de politiska önskemålen om att få lediga lägenheter ut på marknaden. En följd av våra reglerade hyror som gör att folk sitter på lägenheter de inte behöver - ibland i generationer.
Marknadshyror skulle nog tyvärr innebära att min egen hyra raskt går över smärtgränsen för min ekonomi, men jag kan inte låta bli att undra om de inte är att föredra ändå framför nuvarande system. Annars får jag väl ställa min fyra och tvååring i bostadskö redan nu…
14/12 -2005 klockan 4:16
Det finns två rättsprinciper som domen mot mig bryter mot och det är principen att ingen skall dömas utan att det bevisats att denne verkligen är skyldig samt att den dömde meddelas vilket brott han begått. Dessa principer borde självklart gälla inom all rättsskipning i demokratiska länder. Annars får man direkt känslan av Kafka eller DDR som du skriver.
Hyreslagen/praxis bryter här mot dessa principer genom att 1. vara otydlig med att definiera vadi brottet består, 2. man utformat lagen som en intresseavvägning mellan behov (värd kontra hyresgäst) samt att 3. man expicit tillåter omvänd bevisbörda
Observera att behovet i punkt två gäller hyresvärdens behov kontra hyresgästens behov, inte hyresgästens behov kontra behovet hos en bostadslös. Det finns inga som helst synpunkter från lagstiftarens håll vad hyresvärden gör med de lägenheter de får loss genom tillämpning av lagen.
Så vilket politiskt mål hyreslagen i denna del uppfyller är oklart för mig, inget mål som något demokratiskt parti borde ha på sin agenda iaf. Jag tror att den folkliga förankringen här är väldigt svag, för att inte säga obefintlig.
Ingen jag stött på hittills har ansett det som stötande att jag eller någon annan har valt att leva som särbo. Det som folk i gemen inte gillar är när lägenheter står tomma långa tider, men det är det ju inte fråga om när man är särbo.
Som jag ser det har det med mer grundläggande frågor att göra än för eller emot marknadshyror.
14/12 -2005 klockan 15:58
Marknadshyror har inte med de grundläggande frågorna om rättsprinciper att göra. Jag stack iväg på ett sidospår. Mer en undran om den politiska motivationen att göra något åt nuvarande praxis, så länge man har dålig rörlighet på bostadsmarknaden.
Jag är helt med dig i felen med nuvarande praxis. Det är absurt att ha ett rättsområde där omvänd bevisbörda gäller, något som dessutom alltid långt svårare att ro iland med. Det är ingen nyhet att oskuld är otroligt svår att bevisa - allra mest när den så kallade skulden är så luddigt formulerad…
Särboskap är som jag sa i artikeln en samlevnadsform folk strängt taget inte skall lägga sig i. Det är upp till var och en att inrätta sitt liv som det passar dem.
5/1 -2006 klockan 18:41
Det är precis som om staten ska lägga sig i var man ska bo och vad man ska göra…
6/1 -2006 klockan 1:05
Det är ju precis det de gör.
1/10 -2006 klockan 11:51
Bok som innhåller ett avsnitt med Niklas Hedell. http://www.sutare.se